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二三线房地产市场呈现回暖 地板企业或进行战略转移

2015/2/9 13:50:17
文章来源:网络

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  目前,房地产的市场行情基本上是喜忧参半,位于下游的各大地板企业受到了房地产市场的影响,面对二三线城市房产的回暖以及城镇化的拓建,诸多地板企业也开始将主要战略转移到二三线市场。

  二三线房产呈现回暖趋势地板企业或受影响

  2013年,我国房地产销售面积达到130,551万平方米,相比2012年同比增长17.3%,远高于前两年,相应地,2013年地板的销售额增长率也提升到了14.3%。2014年上半年,房地产的销售面积虽然再次回落,40个主要城市的销售面积较2013年同期同比下降6%,但是如果去除2013年大基数的效应,2014年上半年较2012年同期水平仍增长21%。

  其中,一线城市的销售面积表现较差,比2012年同期上升8%,二、三线城市表现较好,比2012年同期各自增长18%和28%。目前二三线城市的限购政策开始放松,而一线城市没有。我们认为二三线城市房地产的相对繁荣会使得二三线城市的地板需求增速更快,目标市场为二三线城市的地板企业的销量也会增长更快。

  城镇化进程推进地板企业更将转战二三线

  自2011年以来,我国的城镇化率每年都以超过1%左右的幅度增长,在2013年达到了53.73%。根据国务院在2014年初发出的《国家新型城镇化规划2014-2020》提出的目标,我国在2020年的人口城镇化率将达到60%。此外,《规划》还要求推进义务教育、就业服务、保障性住房等基本公共服务,解决农业转移人口难以融入城市社会、城镇化质量低的问题,这些要求若得以落实,将提升城镇化质量,提高新入城镇人口的消费能力,有利于地板消费需求。

  我国城镇居民的人均可支配收入以每年10%左右的速度在增长,2013年,我国城镇居民的人均可支配收入达到26,955元。从发达国家地板行业发展历史经验来看,人均收入达到3,000美元后,地板消费将大幅上涨并长时间持续,而我国的城镇居民人均可支配收入在2011年超过了3,000美元,因此我们认为这段时间将是城镇居民更关注地板消费的时间段,就这方面来说,国内市场的地板需求会有所提升。

“认识不到位,一些城市的领导还在观望。”国务院副总理马凯日前在新能源汽车推广应用座谈会上尖锐地指出,当前新能源汽车发展还存在诸多问题,包括充电设施建设滞后、盈利模式尚未形成、扶持政策有待完善、地方保护亟待打破等。这次座谈会的背景是,3月26日,马凯赴深圳调研新能源汽车产业,这是他时隔两个月之后,第二次到深圳。根据规划,到2015年我国要实现纯电动汽车和插电式混合动力车累计产量50万辆的目标。业内观中国电动车产业紧急提速

11月26日报道,风力发电是越南优先发展领域。越南政府计划到2020年将风电功率提高至100万千瓦,2030年提高至620万千瓦。政府拟通过环保基金,向购买风电的组织和个人提供每度电1美分的补助。政府还将风电列为国家优惠信贷投资支持项目。项目实施头四年免所得税,之后九年减半征税。税收减免期结束后15-30年内,项目所得税率为10%(普通项目为25%)。此外,政府免除风电项目土地租金和环保费用。目前

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